年收入十万买三套房

油饼 · 发表于 2016-9-6 09:40:58

近日 , 网友 " 小磨妈妈 " 发表在重庆某购物论坛的一篇帖子引起轰动 , 阅读量达到 16 万 , 跟帖数也超过 870 条 , 为什么这么火 ? 原来 , 帖子介绍了她和丈夫在家庭年收入 7 万 ~10 万元的情况下 , 精打细算、省吃俭用 , 先后买下 4 套房、现在还拥有 3 套房的故事 , 这看得网友直呼 :" 太励志了 !"

小磨妈妈买第三套房时 , 在银行办按揭。受访者供图
2007 年第一次买房

还在读研究生借钱全款买房

昨日 , 记者在观音桥见到了发帖网友小磨妈妈 , 她今年 33 岁 , 家住沙坪坝 , 从事编辑工作。" 看嘛 , 这是我买房子的单据。" 一见到记者 , 小磨妈妈就热情介绍起来 , 并提供了购房的相应凭证。

记者发现 , 小磨妈妈衣着素朴 , 用的是小米手机 , 既没安装购物软件 , 也没打车软件。" 我还是比较节约 , 除了充值话费 , 几乎不网购。" 她介绍道 , 第一次买房是 2007 年 , 那时她和现在的老公还在读研究生 , 但为了结婚在一起 , 老公卖掉了在外地的房子 , 来到重庆安家。

" 房子在大渡口 , 面积不大 , 一室一厅。" 她说 , 总房款为 14.1 万元 , 老公卖掉房子拿出 8.5 万元 , 她拿出平时的积攒 1 万元 , 还差 4.6 万元 , 她只好向家人借 , 勉强凑齐全款后 , 便大胆买下了房子。

2009 年第二次买房

为省钱怀孕都舍不得打车

小磨妈妈透露 , 丈夫廖先生是做零售工作的 ,2008 年毕业来到重庆之后 , 工资只有 1000 多元 , 两人的月工资加起来不到 3000 元。但平时精打细算 , 加上年终奖金 , 他们只用了一年多时间 , 就将 4.6 万元的借款还上了。

2009 年 , 两人计划在解放碑附近买一套 39 平方米的房子 , 总价 26 万元 , 但家中只有 1 万多元 , 于是 , 两人又向亲戚借了几万 , 勉强凑齐首付。因为向银行贷款 20 万元 , 夫妻俩每月要还 1500 元的房贷。" 对于家庭月收入 3000 元的我们来说 , 压力还是很大。" 小磨妈妈说 , 买第二套房后 , 为了节约钱 , 他们很少外出吃饭 , 一般都在家里自己做 , 而且 , 逛街时只有看到衣服打折才会买。

2010 年 , 小磨妈妈怀孕了。她说 , 为了省钱 , 怀孕期间她只打过两次出租车 , 一次是怀孕 2 个月的时候 , 一次是临产前羊水破裂。" 从住家的地方打车到单位要 30 元 , 我舍不得。" 她说。

生下宝宝后 , 小磨妈妈一直坚持母乳喂养 , 一方面是为孩子的健康着想 , 另一方面也是为了省钱。

2010 年第三次买房

卖一套租一套房贷压力渐小

2010 年 , 小磨妈妈单位搬迁 , 为了离单位近 , 她准备再买一套房子。于是 , 她卖掉了第一套房子 , 贷款 18 万 , 买了一套 66 平方米的精装房 , 月供 1500 元。" 我们把第二套房子房租了 , 每月有 800 多元租金。" 她说 , 第二套和第三套房子的月供加起来在 3000 元左右 , 刨去租金 , 每月还需支出 2000 多元。

买第三套房后不久 , 廖先生的工资渐涨 , 两人的年收入达到 7 万 ~10 万。从小磨妈妈出示的银行还款明细看出 ,2013 年末 , 第二套房子贷款就已还清。因为将第二套房子出租 , 以房养房 , 步入 2014 年 , 收入用于房贷支出这一块仅 700 元。

2014 年第四次买房

两套出租

以房养房还有盈余

小磨妈妈说 ,2014 年 4 月 , 他们又从亲戚处借钱 , 花 17.5 万元买下了一套小户型 , 并很快装修出租。至此 , 两人前后共买了 4 套房、现在名下房产还有 3 套。" 两套出租 , 一套自住 , 很快就把亲戚的钱还完了 , 除了还房贷 , 出租的钱还有几百元盈余 , 接下来 , 我们计划外出旅游。" 她说 , 现在已把节俭当习惯了 , 消费也越来越冷静理智。

他们是如何省钱的 ?

1. 除了充值话费和买门票 , 几乎不逛淘宝 , 手机不安装打车软件。

2. 杜绝无计划购物 , 买衣裤鞋袜都是超低折扣 , 限于几百元的 , 没买过奢侈品。

3. 基本在家吃饭 , 偶尔出去吃一次 , 也是团购。

4. 护肤品以超市货为主 , 主要品牌为大宝、百雀羚。

5. 没买车 , 上班交通方便 , 养车不划算。

6. 用过的最贵手机是 1500 元的小米。

7. 坚持母乳喂养 , 不买奶粉。

8. 有一个 " 加强版老公 ", 会精打细算。

声音

有人说励志

有人说没意思

小磨妈妈将自己购房经历发上网 , 引发了网友大讨论 , 有人觉得励志 , 也有人不太支持 , 觉得太节约。

网友 " 天若有情 201689": 感觉好节约、好持家、好会过日子 , 学不来这么精打细算 , 不过 , 买房思路可以学习。

网友 " 七小妞 ": 看起来生活过得好清贫 , 有点太节约了。
网友 "Anna_915": 挣钱就是为了花 , 提高生活品质 , 舍不得用钱都拿去买房子了 , 完全

点评

买房投资

应量力而行

" 他们购房时 , 房价正处于上升阶段。" 重庆工商大学经济学院教授沈红兵表示 , 一套、二套是自住 , 三套、四套就是投资了 , 比起投资股票、基金 , 买房投资更为稳妥 , 算是一种稳健的个人理财行为 , 所以 , 在房产市场上不乏看见 " 炒房客 ", 再者 , 房价上涨 , 租赁市场需求旺盛 , 以房养房的现象也比比皆是。

我一直在想房子的需求量真的有这么大？这小夫妻这么些年可真累。。以后会不会像日本那样