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[社会新闻] 厦门一男子房子卖了17年 房价暴涨后起诉讨房

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发表于 2015-5-20 16:45:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
卖房17年之后,房价和地价都不知涨了多少倍,当年卖房子的田老汉最近竟然要悔约。

卖出去的房子,还能收回来吗?近日,集美区人民法院开庭审理了一起这样的农村房屋买卖纠纷。

购买房产的朱女士说:“当初买房是给老父亲安度晚年的,他老人家已经在这里住了17年,如果不是对方反悔,我父亲会一直住到老。”

房子返还 购房人获六万补偿

法官释法说,根据法律规定,朱女士是外地huji,无权取得老田所在集体经济组织的宅基地使用权,因此朱女士与老田签订的房屋买卖合同应认定无效。合同无效,买方就要返还房屋。而卖方毁约违反诚信,房屋买受人可以提起反诉,要求卖方给予一定的经济补偿。

法官考虑到案件的特殊性,组织双方进行调解,如果单纯起诉—反诉—判决,对双方来说都不是最好的结果,不但八旬老人可能居无其所,而且双方十几年的友情不再。

老田意识到,如果法院判决认定合同无效,而对方提出索赔,将会通过鉴定等方式确认房屋本身价格和宅基地范围内房屋占地的“区位补偿价格”,那样卖方也会被判令承担一定比例的赔偿责任。

最终,双方达成和解,签署了调解协议。老田同意支付朱女士6万元作为补偿,朱女士同意返还房屋,双方解除17年前签订的那份房屋买卖契约。




这老东西真是不要脸
居然还要回来了。
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发表于 2015-5-20 18:10:29 | 只看该作者
脸皮真厚
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τ. 我是又萌又帅又可爱的洁葛格!

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发表于 2015-5-20 18:18:07 | 只看该作者
真不要脸
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这里阿青,可以叫我小青青(⊙▽⊙)

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发表于 2015-5-20 20:52:46 | 只看该作者
支持法院,本身合同就是不合法的结果肯定也不合法
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人生就是一列开往坟墓的列车,路途上会有很多站,很难有人可以自始至终陪着走完。

当陪你的人要下车时,即使不舍也该心存感激,然后挥手道别。


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 楼主| 发表于 2015-5-20 21:59:30 | 只看该作者
异次元杀阵 发表于 2015-5-20 20:52
支持法院,本身合同就是不合法的结果肯定也不合法

我要是法官就让这老货赔偿这房子现在价值一般以上
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发表于 2015-5-20 22:05:22 | 只看该作者
厚脸皮。。
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发表于 2015-5-20 23:32:30 爪机党 | 只看该作者
可怕!
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发表于 2015-5-21 13:40:51 爪机党 | 只看该作者
81脸6666
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发表于 2015-5-21 13:45:16 | 只看该作者
诚信呢。。。。
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