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标题: 互联网利弊参半难以改造房地产 [打印本页]

作者: 阿星 时间: 2014-4-9 13:41
标题: 互联网利弊参半难以改造房地产
小米刚刚拿下22万平米地皮的热度刚刚降下。

保定的房地产商还在继续吹。

大批的中产阶级中国大妈继续摸着房产证，兴奋着市场热度。

全国各地千千万万的丈母娘们，也不忘摆摆大领导派头，帮忙为国家房地产奠基。

……

房地产行业作为与国计民生紧紧相关的大行业，那紧俏上涨的行情，可谓让人操碎了心。尽情的让美女们愁容满面，让男人们花容失色。对于大街上匆匆的男男女女们来说，“买得起房”成为了人生中最大的一道坎。

互联网硬件的出现，让诸多人们对这一潜力无限的领域，给出了无限畅想。“互联网什么时候能让咱抢到一套超级廉价房？顺便一想，心里还有些小激动呢！”

但是，猎云君老翟要告诫大家的是：趁早该干啥干啥，洗洗睡吧！这种“春事”，十年之内难以出现。

房地产产业复杂，牵涉到诸多经济产业链条
盖房子可不是闹着玩的！当然也有人把他拿来闹着玩。房地产作为重工业、轻工业、高科技等等各种产业的共同劳作结晶，所牵扯到的产业可以说多到数不清。

钢铁水泥的重工业，家装涉及的化工，社区写字楼智能安全系统的高科技，等等，这些都涉及到国内市场的支柱产业链。可以说牵一发动全身。

国内市场目前还是以生产制造作为基础驱动力，房地产市场作为这些产业稳定发展得源泉，轻微震动就有可能影响到金融货bi。

其产业复杂程度难以预估，初入者想逆市而行，属于妄想。

国家政策复杂，容易触碰法律政策
房地产作为广泛涉及支柱产业的行业，国家法律政策对他的关注可以说是无微不至，各种数据监控、政策调控没有松懈过。

为了保持经济大局的稳定，有国有资本交叉渗入，法律政策对其有诸多限制，不是想改就能改。

目前国家正在通过各种利好政策，大力推动产业向高新科技转型，就是期望能用高新科技产业替代原有的产业支柱，从而实现放松传统产业的目的。

目前国家冒着逆市的风险，大力推动建设液晶面板行业的发展就表明了国家力图改革、改变经济结构的决心。还有之前国家力推的光电硅产业，也是这一原因。但因为核心专利、产业链的缺失，最后的成效并不明显。

在这一次产业链条相对成熟的情况下，不知道后力如何，充满了变数。所以，现在互联网想直接改造房地产，无路可走。

互联网模式的优势与现有经济结构相背
互联网最大的特色就是以增值服务发展的前景预估，获得资本市场的驱动力。换句话说就是靠想象力空手套白狼。

互联网擅长的是以新技术增强团队协作，省去中间环节，从而提高市场运作效率，达到大幅度降低成本的目的。同时还是一个非常有潜力的低成本营销平台，简直是省钱省力省到家了！

这就有问题了！钱省了想办法让钱流通更快一下就行了，这个依靠互联网大数据可以做到。但把人力省了，这事就大了！

新兴产业省没省人，做为新开发的产业市场、新增的岗位，增的少了、减一点也没关系。但要在传统、支柱产业上动刀子，那就是大事了！

中间流程省去了，中间商怎么办？办事效率高了，裁员怎么办？这么一盘算大笔人失业了怎么办？

说直接点，就是如果因为这个，大批产业链上的中间商失业了，本来靠技术傍身的铁饭碗突然找不着工作了，怨谁？

问题是创新的同时能否给大众带来更多就业机会
现有的传统经济结构，市场分工已经非常细致，虽说人们已经尝到其中的诸多弊端，令人厌恶，但不可否认的是我们也从中也尝到了诸多益处。换句话说就是：我们在痛骂走后门的同时，也极力的在走后门，并从中获取益处。

众多向往大城市的无产阶级在抱怨的同时，大量的中产阶级也因为资本市场的火热，以购房炒房作为投资而心潮澎湃。

互联网目前做的事只是将原有过高价值的东西，进行熔炼、精简，以集聚效应降低它的价值。将原来分散的、属于各个层次人们的价值，进行精炼，赋予几个少数群体之上。

他并没有产生新的价值，特别是互联网硬件，像电商tb之类的还提高了货bi流通、创造了新的就业，有新价值的实现。

而像小米这类的，除了养了一群黄牛党，算是价值重新分配之外，其他什么都没有，到目前为止伤害国内产业链程度远大于自己的价值。猎云网曾在《小米与爱国无关意淫伤身》有过分析。

互联网硬件在长期内来看绝对是对产业结构升级换代之举，但在短期内、三四年之内则是毁灭性的破坏。要想做到不伤害，则需要努力快速从各方面挖掘市场，为人们带去更多就业、创业机会。

目前小米开发的收费主题系统，可以说是一个很好的开头，但与其带来的伤害相比，还是少之又少。

所以小米是破坏性创新，而像苹果这样的才算是颠覆性创新。市场需要、喜爱的是颠覆性创新，而破坏性创新则要针对其发展的步伐，综合评估。像房地产这种影响深远的支柱型产业，破坏性创新可以说是难以容忍的。

期望互联网一步到位把房地产拉下马的想法，咱们这些无产阶级暂时还是不要想了，影响如此广泛的破坏性创新暂时还是缓一缓。

那么互联网就真没有办法改造房地产了吗？房地产行业能否来一次颠覆性创新？

敬请关注：《互联网如何才能改造房地产》

作者: smoke 时间: 2014-4-9 14:39
小米都进军房地产了？

作者: 失落 时间: 2014-4-9 15:29

富越富穷越穷呀。

作者: 阿星 时间: 2014-4-9 16:01

smoke 发表于 2014-4-9 14:39
小米都进军房地产了？

买个地皮
不知道要干嘛

作者: 阿星 时间: 2014-4-9 16:01

失落发表于 2014-4-9 15:29
富越富穷越穷呀。

就是这个道理啊

作者: smoke 时间: 2014-4-9 16:05

阿星发表于 2014-4-9 16:01
买个地皮
不知道要干嘛

真土豪

作者: 阿星 时间: 2014-4-9 16:06

smoke 发表于 2014-4-9 16:05
真土豪

雷军很有钱的

作者: smoke 时间: 2014-4-9 16:42

阿星发表于 2014-4-9 16:06
雷军很有钱的

前几年都不知道，貌似这两年显得有点高调了

作者: 阿星 时间: 2014-4-9 19:24

smoke 发表于 2014-4-9 16:42
前几年都不知道，貌似这两年显得有点高调了

以前都闷声赚钱啊

作者: smoke 时间: 2014-4-9 19:51

阿星发表于 2014-4-9 19:24
以前都闷声赚钱啊

哈哈，挖到金子了就开始嘚瑟了

作者: 阿星 时间: 2014-4-9 21:54

smoke 发表于 2014-4-9 19:51
哈哈，挖到金子了就开始嘚瑟了

感觉不是那样吧
他投资过很多公司的
他现在应该是高调带动更快发展

作者: smoke 时间: 2014-4-9 22:24

阿星发表于 2014-4-9 21:54
感觉不是那样吧
他投资过很多公司的
他现在应该是高调带动更快发展

也许吧，土豪的世界我搞不懂

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